신혼부부 임차보증금 이자지원 신청 방법 [신청 페이지 바로 가기]

서울시에서는 신혼부부의 높은 주거비 부담을 완화하고자 결혼 7년 이내 신혼부부 임차 보증금의 90% 이내 최대 3억 원까지 대출 한도를 늘려주고 이자도 최대 10년까지 지원한다고 합니다. 주거 안전성이 임신과 출산을 결심하게 하는 가장 큰 요인이기 때문인데요. 신청은 아래의 링크를 통해 하실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

취급하는 은행은 하나 / 신한 / 국민 은행이며,

2023년 5월 2일 신규 신청 건부터 최대 3억 원까지 융자,

대출 이자를 최대 연 4%로 최장 10년까지 지원합니다.

 

 

 

 

신혼부부 임차보증금 지원 신청 방법

 

2023년 5월 2일 기준으로 기존 대출 한도 2억 원에서 3억 원으로 확대되었고, 대출 이자도 최대 연 3.6%에서 연 4.0%로 확대되었습니다.

 

지원 대상

• 서울 시민이거나 대출 후 1개월 내 서울로 전입 예정인 자
• 대출 신청일로부터 혼인 신고일 기준 7년 이내의 신혼부부 or 6개월 이내 결혼식 예정인 예비 신혼부부
• 부부 합산 연 소득 9천7백만 원 이하
• 본인 및 배우자 무주택자
• 대상 주택에 해당하는 주택의 임대차 계약을 체결한 자

 

이자 지원 금리 : 연소득 최대 3.0% + 추가 연 1.0%

부부 합산 연소득 구간	지원 금리
0 ~ 2천만원 이하	3.0%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	2.0%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	1.5%
6천만원 초과 ~ 8천만원 이하	1.2%
8천만원 초과 ~ 9천 7백만원 이하	0.9%

 

 

[추가 연 1.0% 지원 기준]

 

• 대출 신청일로부터 6개월 이내 결혼 예정인 신혼부부 : 0.2%
• 다자녀 가구 : 1자녀 0.2% / 2자녀 0.4% / 3자녀 이상 0.6% (임신 중에도 가능 / 만 19세 미만 자녀)
• 만 65세 이상의 직계 존속을 3년 이상 계속 동거 시 : 1.0%

위의 3가지 조건 중 택일(중복 불가)하되, 최대 1.0%를 초과할 수 없습니다.

 

 

 

 

이자 지원 기간

기본 이자 지원은 2년 + 2년 이내로 총 4년이지만, 대출 기간 중 출산이나 입양 등으로 자녀 수가 증가하게 되면 최장 6년 (2년씩 3회) 이내로 연장해서 지원합니다.

 

 

 

대상 주택

 

서울시 관내의 임차 보증금 7억 원 이하의 주택, 주거용 오피스텔 또는 노인 복지 주택

 

대출 지원이 불가한 경우

 

1. 다중 주택은 협약 기관 규정에 따라 대출 취급이 어려움

2. 건축물대장상 불법 건축물이거나 근린 생활 시설 등 주택이 아닌 곳은 불가

3. 공공주택특별법에 따른 공공 주택 사업자가 공급 및 지원하는 공공 주택은 불가

    예) 국가, 지방 자치 단체, 한국 토지 주택 공사(LH), 서울 주택 도시 공사(SH), 서울 리츠(REITs) 등

 

 

 

신청 기간

 

상시 접수 가능 / 추천서 신청은 잔금일 2개월 전, 은행 대출 접수는 1개월 전부터 가능합니다.

 

신청이 불가한 경우

 

1. 임대차 계약서 상 입주일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월이 경과하는 신규 임차

2. 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과 후 계약 갱신일로부터 3개월이 경과하는 계약 갱신

 

 

 

신청 및 대출 절차

 

신청은 위의 링크 페이지에서 할 수 있으며, 신청 시 절차는 다음과 같습니다.

 

 

 

 

신청 시 필요 서류

 

• 주민등록등본 1부 (배우자와 별도 세대일 경우 각 1부)
• 가족관계 증명서 1부 (신청자, 배우자 각 1부)
• 혼인관계 증명서 1부 (신청자 / 단 예비 신혼부부는 신청자와 배우자 각 1부)
• 대출 신청 시 - 예식 증빙 자료 / 대출 실행일 기준 6개월 내 반드시 해당 은행에 혼인 증빙 자료 제출 필요
• 임대차 계약서 [계약금(보증금의 5% 이상) 지급 영수증 포함] 1부

 

 

문의

대출 문의 [대출 한도, 개인 신용에 따른 대출 가능 여부, 소득 조건 등]

협약 은행명	콜센터
국민 은행	☎️ 1599 - 9999
하나 은행	☎️ 1599 -2222
신한 은행	☎️ 1599 - 8000

 

홈페이지 이용 문의 [오류, 신청서 변경 및 취소 등]

• 다산 콜센터 ☎ 02 - 120
• 서울시 종합 지원 센터 ☎ 02 - 2133 1200 ~ 8

 

 

 

맺음말

서울시에서는 각종 예비 신혼부부 지원 사업에 대한 투자 계획을 밝힌 바 있는데요.

 

	합계	2023년	2024년	2025년	2026년
신혼부부 임차 보증금 이자 지원	4857억 5100만	991억 5100만	1232억	1304억	1330억

 

최근 초저출산이 국가의 존폐 위기 우려가 되는 만큼 서울시에서는 이뿐만 아니라 각종 출산 지원 정책들을 펼치고 있습니다. 관련 정보들은 아래에 함께 보면 좋은 글에 올려둘 테니, 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

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